你好！对你咨询的问题回复如下： 首先，要确认你弟弟是不能辨认自己行为的精神病人，还是不能完全辨认自己行为的精神病人？如属前者，他是限制民事行为能力人，可以进行与他的精神健康状况相适应的民事活动；其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。如属后者，他是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动。 其次，你弟弟已经离婚，没有子女，根据我国《民法通则》的规定，应由你的父母做为他的法定代理人，代理你弟弟的民事活动。 监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。 综上，你父母可以代理你弟弟与你签订《遗赠扶养协议》，在你负责你弟弟生活、医疗以及死亡安葬后，依法获得他的这套房产。《遗赠扶养协议》可以办理合同公证。